不動産賃貸業に関わる中で
経験したこと、 挑戦したこと、
失敗から学んだこと、
そして人との出会いやご縁。
福岡支部の会員大家さん2名に、
それぞれのリアルな経験を
お話しいただきます。
第2部 10周年記念講演
「目的から逆算して
成功する不動産投資」
物件を増やすことを目的に
するのではなく、
「何のために不動産投資をするのか」
から考える。
人生の目的から逆算し、
数字に基づいて判断する
不動産投資について学びます。
・「人生の目的」と「投資目標」から考える物件選び
・“物件買いたい病”に陥らないための「3W2H」
・損益・キャッシュフロー・資産価値から見る本当の収益性
・家賃下落・修繕・減価償却・税金まで含めたシミュレーション
・出口戦略まで考えた「買ってよい物件」の判断基準
・実際の売り物件と「REITISS」を使ったリアルな投資分析
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