会場参加・
ZOOM参加共に受付中!

2026年9月12日(土)
大家さん学びの会@福岡
定例勉強会&懇親会

定例勉強会の内容

 1.学習コーナー

大家、事業者・士業が講師として賃貸経営に
関する知識・経験のシェアを行います。

2.お困りごと相談コーナー

《スタート前に自己紹介タイム(1分)*》

小グループに分かれ、賃貸経営に関する
お困りごとの相談や情報交換を行います。
*お名前、どこから来たか、賃貸経営の経験
(例xx年、これから)
悩み・相談など

(通常賃貸経営という共通の話題で
大いに盛り上がります🎵)



【今月の全体テーマ】

『価値を見極める


今あるものを、
目の前の姿だけで判断しない。

感情や勢いに左右されず、
そのものが持つ本当の価値や
可能性を見極めることが
大切な時です。

空き家や戸建ても、
視点を変えることで、
これまでとは違った価値が
見えてくるかもしれません。

今月はその一つとして、
「福祉×不動産」
戸建て住宅を
障害者・障害児の
短期入所施設として

活用する選択肢を学びます。

今月の学習コーナー

【セミナータイトル】

「空き家・戸建が、
家族を救う場所になる。」

障害児・障害者
「短期入所」× 戸建活用セミナー

 
 

全国で増え続ける空き家や遊休戸建。

一方で、障害のある子どもたちや
そのご家族にとって、安心して
「泊まれる場所」は
まだまだ不足しています。

今回の学習コーナーでは、
そんな二つの課題をつなぐ
「障害児・障害者の
短期入所 × 戸建活用」について
学びます。

短期入所とは
どのような制度なのか。

どんな戸建てが施設として
活用できるのか。
そして、大家さんはどのような形で
関わることができるのか。

一般的な賃貸住宅とは異なる物件選びの
考え方や、実際の施設運営、
お金の流れなども含め、
現場で事業に取り組まれている
講師の皆さまから
具体的にお話しいただきます。

「古いから」「貸しにくいから」と
思っていた戸建てが、
視点を変えることで、
誰かに必要とされる場所
なるかもしれません。

空き家・戸建ての新たな可能性を知り、
社会の役に立ちながら
不動産を活かしていく選択肢を、
一緒に学んでみませんか?

 
【主な内容】


1.日本を取り巻く環境  
人口減少・社会保障費・病床削減・
空き家をデータで読む

2.障害のある子どもと家族の現実 
現場の声と「泊まりの受け皿」不足

3.「短期入所」の仕組み  
制度・施設モデル
(6LDK戸建 × 定員6名)・お金の流れ

4.大家さん目線の物件選び
 一般賃貸と真逆の条件。
築古・住宅街こそ候補に

5.実例・現場の話/関わり方3択
 ・貸す・自ら運営する
・フランチャイズ(COCOカラ)

セミナー講師

【安辺 哲徳さん】
bears株式会社/hibika株式会社 代表取締役
株式会社福祉経営ホールディングス 取締役

2005年より建築業界に携わり、医療・介護・福祉施設の企画・開発・建築・運営支援を数多く手掛ける。
現在はbears株式会社、hibika株式会社の代表取締役を務め、障害児短期入所「COCOカラ」の運営・全国展開にも取り組む。
2026年には株式会社福祉経営ホールディングスの設立に参画し、取締役に就任。


【森山 拓弥さん】
M&Tパートナーズ 代表取締役

リフォームの相談から現地調査、プラン提案、見積り、職人の手配、施工管理、引き渡しまでを一貫して担当。
最初にお客様の話を伺った本人が、工事完成まで責任を持って対応することを大切にしている。
小さな修繕から水まわり、内装、外壁・屋根、住宅全体のリフォームまで幅広く対応し、現場での確認と丁寧なコミュニケーションを重視している。
【田川 貴光さん】
bears株式会社 顧問

介護現場での経験を活かし、介護・福祉に携わる方々の立場や想いを大切にしながら、土地・建物の提案や施設開設のサポートに携わる。
現場経験をもとに、事業者の「こんな場所で、こんな施設をつくりたい」という想いを形にすることを大切にしている。
地域に根ざし、安心して相談していただける存在を目指し活動している。
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タイムスケジュール

  • 受付開始13:10 –13:30
  • 事前説明13:30 – 13:45
  • パートナー会員ご紹介13:45 – 13:55
  • 学習コーナー14:00 – 15:30
  • 休憩・席替え15:30 – 15:45
  • 情報交換会15:45 – 16:55
  • お知らせ16:55 −17:00
  • ※オンライン(ZOOM)参加の場合は学習コーナーまでのご参加となります。
  • 勉強会終了・懇親会会場へ移動17:15 – 17:30
  • 懇親会17:40– 19:40ごろまで
  • 基本的には20時ごろの解散となります。
  • 全てのスケジュールで多少の前後があります。
開催日時
2026年9月12日(土)
会場定員
(会場参加)55名
(Zoom参加)人数制限なし
(懇親会)40名


申込み期限
前日の午前9時まで
(満席になり次第受付を終了します)
懇親会について
初めての方は懇親会まではとご遠慮される方もいらっしゃいますが、懇親会こそ知識の宝庫です。

せっかく定例勉強会に参加されたなら懇親会に参加しないなんてもったいない!

ビジター参加の方もお時間のご都合がよろしければ是非ご参加ください。

女性もたくさん参加されますので、女性お一人でのご参加でも安心ですよ♪
もちろん、男性の方も♪

会員の方は皆さん優しい方ばかりですので、人見知りの方でも全く心配ありません。

心配な方は、代表濱﨑かサポートスタッフ木村までお声がけください。
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参加費
A 勉強会のみ
⚫︎会員
勉強会参加費:2,200円(税込)

⚫︎ビジター(一般)
勉強会参加費:3,300円(税込)

B 勉強会+懇親会
⚫︎会員
勉強会参加費:2,200円+懇親会費:6,500円(税込)= 8,700円(税込)

⚫︎ビジター(一般)※オススメです!
勉強会参加費:3,300円+懇親会費:6,500円(税込)= 9,800円(税込)

メンバー種別
◆会員…学びの会福岡支部の会員
    もしくは他支部の会員

◆ビジター…未会員
     (2回までビジター参加可能)

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⚠️領収書発行ご希望の方へ

クレジット決済の方は決済時に会員登録していただくと、後日領収書をダウンロードしていただけます。
詳しくはこちらのページをご覧ください。

定例勉強会キャンセル規定

⚫︎申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。
⚫︎時期により返金額が変わりますので注意下さい。
   原則銀行口座への返金になります。(返金まで1〜2週間ほどかかります。)

  • 開催日2週間前まで…全額返金(振込手数料を差し引き返金)
  • 開催日4日前まで…1000円差し引き返金
  • 開催日前日午前中まで…半額返金
  • 開催日前日午後以降、および連絡なし…返金なし

※当日熱がある、調子が悪い方は決して無理はされないでください。

⚠️⚠️注意⚠️👀‼️
開催日によって違う会場になりますので
お手数ですが、その都度
開催会場のご確認をお願いいたします。👇👇👇

 会 場 

リファレンス大博多ビル貸会議室
SMR 1123(11階)

⚠️
近くに他のリファレンス貸し会議室が数件ありますので、他のリファレンスとお間違い無いよう、ご確認をお願いします。

〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目20−1
大博多ビル11F

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