2025年7月19日（土）
大家さん学びの会＠福岡　
定例勉強会＆懇親会

定例勉強会の内容

　１．学習コーナー

大家、事業者・士業が講師として賃貸経営に
関する知識・経験のシェアを行います。

２．情報交換

《スタート前に自己紹介タイム(1分)＊》

小グループに分かれ、賃貸経営に関する
情報交換を行います。
＊：お名前、どこから来たか、賃貸経営の経験
（例ｘｘ年、これから）悩み・相談など
（通常賃貸経営という共通の話題で
大いに盛り上がります🎵）

お申し込みはこちら

学習コーナー

7月は学びの追い風！

今から買う人も売る人も…

不動産売買で差がつく
“スキルアップ”を目指しましょう！


「物件購入時＆売却時に
おける土地建物総額を
按分する方法」

収益不動産について、土地と建物を一括で
売買することは個人法人を問わず
よくあることです。

その売買時に、土地と建物が
それぞれいくらであるかは、
非常に重要です。

売買契約書に土地建物の総額の
記載しかない場合、どのように
土地と建物の金額を算定するのか？？？？

このセミナーにご参加頂ければ、
その算定方法がわかります。

過去の判決・裁決事例も徹底的に
調べたうえで、土地建物の按分方法を
ご紹介していく少し珍しい内容のセミナー
ですので、是非この機会にご参加ください！

＊今回は萱谷先生のご意向により、
Zoom配信・アーカイブ配信ともに
実施いたしません。
「現地参加した人だけが聞ける」特別な
セミナーとなっておりますので、
ぜひこの機会をお見逃しなく。

講師紹介

萱谷 有香先生
（かやたに ゆか）
不動産専門税理士。
叶税理士法人 東京事務所代表。

不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら
収益物件について税務と投資の面で多くの
知識を得たことを活かし、
自らも不動産投資を手がける。

不動産投資の規模を拡大していくために、
なくてはならない金融機関からの
融資についても積極的に紹介や
アドバイスを行う。

金融機関から融資を引きやすい、
また金利交渉をしやすい決算書の
作成を得意とする。

物件購入前、物件保有中、
物件売却時、相続時、
どの時点で相談を受けても必ず投資家に
プラスになるアドバイスを心がけている。

【著書】

「減価償却節税バイブル」

「売却益と節税を最大化
収益不動産「売却」バイブル」

タイムスケジュール

  • 受付開始13:10 –13:30
  • 事前説明13:30 – 13:45
  • 学習コーナー13:45 – 15:15
  • 休憩・席替え15:15 – 15:30
  • 情報交換会15:30– 16:45
  • パートナー告知・お知らせ16:45 −17:00
  • ※オンライン（ZOOM）参加の場合は情報交換会はありません
  • 勉強会終了・懇親会会場へ移動17:00 – 17:15
  • 懇親会17:30– 19:30ごろ
開催日時
2025年7月19日（土）
定員
45名
申込み期限
前日の午前９時まで
（満席になり次第受付を終了します）
懇親会について
初めての方は懇親会まではとご遠慮される方もいらっしゃいますが、懇親会こそ知識の宝庫です。

せっかく定例勉強会に参加されたなら懇親会に参加しないなんてもったいない！

ビジター参加の方もお時間のご都合がよろしければ是非ご参加ください。

女性もたくさん参加されますので、女性お一人でのご参加でも安心ですよ♪
もちろん、男性の方も♪

会員の方は皆さん優しい方ばかりですので、人見知りの方でも全く心配ありません。

心配な方は、代表濱﨑かサポートスタッフ木村までお声がけください。
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
参加費
A 勉強会のみ
⚫︎会員
勉強会参加費：2,200円（税込）
⚫︎ビジター（一般）
勉強会参加費：3,300円（税込）

B 勉強会＋懇親会
⚫︎会員
勉強会参加費：2,200円＋懇親会費：5,500円（税込）= 7,700円（税込）
⚫︎ビジター（一般）
勉強会参加費：3,300円＋懇親会費：5,500円（税込）= 8,800円（税込）

メンバー種別
◆会員…学びの会福岡支部の会員
　　　　もしくは他支部の会員
◆ビジター…未会員
　　　　　(２回までビジター参加可能)

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領収書発行ご希望の方へ

クレジット決済の方は決済時に会員登録していただくと、後日領収書をダウンロードしていただけます。
詳しくはこちらのページをご覧ください。

定例勉強会キャンセル規定

⚫︎申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。
⚫︎時期により返金額が変わりますので注意下さい。
　　　原則銀行口座への返金になります。（返金まで１〜２週間ほどかかります。）

  • 開催日2週間前まで…全額返金(振込手数料を差し引き返金)
  • 開催日4日前まで…1000円差し引き返金
  • 開催日前日午前中まで…半額返金
  • 開催日前日午後以降、および連絡なし…返金なし

※当日熱がある、調子が悪い方は決して無理はされないでください。

⚠️⚠️注意⚠️👀‼️
開催日によって違う会場になりますので
お手数ですが、その都度
開催会場のご確認をお願いいたします。

　会　場　

リファレンスキャナルシティ博多貸会議室
　CA2（地下1階）

⚠️近くに他のリファレンス貸し会議室が数件ありますので、他のリファレンスとお間違い無いよう、ご確認をお願いします。

〒812-0018
福岡県福岡市博多区住吉1丁目2-25
キャナルシティ博多ビジネスセンタービルB1

公式LINE
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